Madrid, 5 de mayo de 2025 – MAZABI, compañía especializada en gestión de patrimonios inmobiliarios, prepara una segunda sociedad de inversión para el mercado británico, con especial foco en ubicaciones prime de Londres, tras haber protagonizado operaciones por valor de más de 105 millones de euros (90 millones de libras) en la capital británica durante el último año.
Para la nueva sociedad —actualmente en fase abierta de cierre de compromisos de capital—, la compañía mantiene identificado ya un conjunto de activos potenciales por un valor superior a los 81 millones de euros (más de 70 millones de libras) alineados con los criterios de rentabilidad que caracterizan la estrategia de MAZABI.
Desde marzo de 2024, la compañía ha materializado la adquisición de cerca de 16.000 m² de activos inmobiliarios en zonas prime de Londres —como Farringdon, La City, y Tower London— mediante operaciones estructuradas tanto para sus propios socios como calidad de asesor de FO. Los activos presentan una tipología mixta (residencial, comercial y oficinas), con rentabilidades medias superiores al 7% bruto anual, respondiendo al objetivo estratégico de generar flujos de caja estables que permitan su retorno a los accionistas.
Para Juan Antonio Gutierrez, CEO de MAZABI, “esta segunda fase en Reino Unido es fruto de una estrategia progresiva, pero decidida, de aprovechar el momento de mercado y diversificación. Hemos validado nuestra capacidad de identificar, estructurar y ejecutar operaciones relevantes en un mercado altamente competitivo como el londinense como ya hicimos en 2010 y 2012. La siguiente etapa es continuar con rigor y visión oportunista mediante una nueva sociedad que permitirá capitalizar las oportunidades actualmente identificadas”.
MAZABI orienta su estrategia hacia la maximización del retorno empresarial ajustado al riesgo. En este contexto, el mercado inmobiliario británico, y particularmente el segmento de activos prime en Londres, ofrece en la actualidad rentabilidades interesantes como resultado de la corrección de precios registrada en los últimos ejercicios. Asimismo, y de cara al futuro, los analistas anticipan una compresión de yields de entre el 0,75% y 1,75%, lo que implicaría un aumento en la valoración de los activos adquiridos y una posible apreciación del capital invertido ante la bajada progresiva de los tipos de interés.
La firma ha optimizado la financiación de las inversiones mediante estructuras flexibles y competitivas, recurriendo a un banco nacional que ha apostado por la estrategia.
Con esta iniciativa, MAZABI continúa reforzando su estrategia internacional, diversificando su actividad geográfica y consolidando su modelo de inversión en activos inmobiliarios con alto componente de generación de ingresos.
